Оценка для СБербанка

Услуги оценочной компании могут потребоваться для различных целей и имущества из нескольких категорий. Процедура выполнения оценки, которую проведет эксперт, представляющий оценочную компанию, будет зависеть от ее целей и вида оцениваемого имущества. А в результате эксперт оценочной компании составит официальный отчет об установленной стоимости оцениваемого объекта, оформленный по установленным требованиям, зависящим от того, где этот документ будет предъявляться.

Оценка для Сбербанка - процедура определения рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости для получения ипотечного кредита. Проводится с целью соблюдения закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

​

Какое имущество может оцениваться для ипотеки

Наши Аккредитованные оценщики Сбербанка проведут для вас оценку и составят отчет об оценке:

• Квартиры
• Дома с участком
• Земельного участка

Оценка недвижимости для Сбербанка​

Это обязательно условие предоставления на покупку недвижимости, так как результат такой оценки позволяет определить, за какую сумму можно будет реализовать приобретаемый объект в случае, если лицо, оформляющее ипотеку, не выплатит ее. В случае выдачи ипотечного кредита оценка объекта недвижимости позволяет установить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости на момент перед выдачей кредита.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

При оформлении кредита в Сбербанке подать на рассмотрение можно оценку имущества произведенную компаниями, аккредитованными этим банком. Деятельность нашей оценочной компании одобрена Сбербанком, поэтому вы получите документ, который будет легитимным при предъявлении в это учреждение.

Отчет об оценке имущества для Сбербанка для получения кредита будет оформлена в соответствии с требованиями к предъявляемым клиентами документам. В нем будут указаны все важные сведения об объекте оценки, сумма, полученная в результате расчетов рыночной стоимости имущества, электронная подпись оценщика.

Для чего требуется оценка недвижимости при покупке в ипотеку

Ипотечный кредит Сбербанка предоставляется на покупку жилья, поэтому предусматривает достаточно высокую сумму кредитования и длительный срок погашения – до 30 лет. Деньги предоставляются под залог приобретаемого объекта недвижимости. Если плательщик не будет погашать предоставленный кредит, то кредитующему банку придется обратиться в суд для установления права на конфискацию недвижимого имущества.

После принятия судебного решения в пользу кредитора квартира или дом перейдут в собственность банка, будут выставлены им на торги или зачислены на баланс. Поэтому банку необходимо понимать, за какую сумму он сможет продать недвижимость, если кредит за нее не будет выплачен. Для этого требуется независимая экспертная оценка.

Стоимость объекта, указанная в отчете об оценке, учитывается также при расчете первого взноса по ипотеке, который является обязательным при оформлении ипотеки. Рыночная стоимость объекта недвижимости изменится за время его использования из-за естественного износа и возможных изменений ситуации на рынке. Первый взнос может рассчитываться так, чтобы учитывать снижение рыночной цены с течением времени и покрыть определенную часть разницы.

Аккредитованная оценочная компания Сбербанка

Ни для кого не секрет, что лидирующие банки страны проводят процедуру аккредитации оценщиков для работы с залоговым имуществом. Каждый из банков выдвигает требования к оценочным организациям, частнопрактикующим оценщикам(ЧПО).

Для первичного отбора используются следующие общие критерии:

• Срок работы Оценочной компании /ЧПО на рынке.
• Наличие в штате компании двух оценщиков с опытом не менее нескольких лет работы в оценке.
• Отсутствие негативной деловой репутации;
• Размер страховой ответственности Оценочной компании
• Размер страховой ответственности ЧПО, подписанта отчетов
• Отсутствие конфликта интересов между сотрудниками, руководителями, акционерами/участниками, бенефициарами (номинальными и конечными) Оценочной компании/ЧПО и Руководителями ТБ, ГОСБ/ОСБ, Руководителями и сотрудниками ЗС, КП и КМ Банка.

Мы - аккредитованная оценочная компания Сбербанка в Тюмени.

Аккредитованные оценщики из списка оценочных организаций подписывают отчеты об оценке.

​

Оценка для ипотеки Сбербанка

Узнать реальную рыночную стоимость недвижимости самостоятельно сегодня непросто, поскольку цены регулярно подвергаются колебаниям, а так же постоянно меняется уровень спроса. Независимая оценка предоставляет объективные результаты и сводит все риски к минимуму.

Оценка рыночной стоимости квартиры для Сбербанка в Тюмени и Тюменском районе осуществляется по нескольким основным критериям:

​

• месторасположение (район города, инфраструктура, транспортное сообщение, экологическая обстановка, обустройство прилегающей территории и пр.);
• внутреннее состояние жилья (общая и полезная площадь квартиры, планировка, высота потолков, наличие ремонта и пр.);
• характеристики дома (тип, год постройки, состояние сооружений, подъездов, этаж расположения,
• материалы стен и перекрытий и т. д.)

​Оценка квартиры для Сбербанка

Для осуществления оценки квартиры для Сбербанка, заказчику необходимо предоставить определенный список документов для оценки:

• выписку из ЕГРН или иной документ; договор купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве
• копия паспорта основного заёмщика Сбербанка;

Позвоните в нашу оценочную компанию, мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам абсолютно бесплатно!

Оценка дома для Сбербанка

Для осуществления оценки дома для Сбербанка, заказчику необходимо предоставить определенный список документов для оценки:

• выписку из ЕГРН или иной документ, договор купли-продажи, дарения.
• Технический план или Технический паспорт на домовладение
• копия паспорта основного заёмщика Сбербанка;

Оценка земельного участка для Сбербанка

Для осуществления оценки квартиры для Сбербанка, заказчику необходимо предоставить определенный список документов для оценки:

• выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации; договор купли-продажи, дарения;
• копия паспорта основного заёмщика Сбербанка;

В зависимости от особенностей объекта могут потребоваться дополнительные документы. Об этом сообщит аккредитованный оценщик нашей компании после первичного анализа предоставленного пакета. Эксперт-оценщик также учтет состояние объекта, которое будет оценено им при личном посещении. На основании личного осмотра, анализа документов, с учетом ситуации на рынке будет определена реальная стоимость жилья, которая и будет занесена в отчет для предъявления в Сбербанке, где вы планируете оформлять ипотечный кредит.

​

Наши оценщики быстро подготовят для вас отчет, который будет содержать все необходимые данные, печати и подписи для его принятия кредитором в качестве основания для расчетов условий ипотеки.

​

Обращайтесь к нам, и, помимо денег, вы сэкономите самое важное - время!

Мы делаем все возможное для того, чтобы быть образцовыми оценщиками.

​

Заказ оценки для Сбербанка: 8(3452) 388-235

Бесплатные консультации и разрешение вопросов с оценкой для ипотеки вам гарантировано!