Оценка для рефинансирования

Услуги оценочной компании могут потребоваться для различных целей и имущества из нескольких категорий. Процедура выполнения оценки, которую проведет эксперт, представляющий оценочную компанию, будет зависеть от ее целей и вида оцениваемого имущества. А в результате эксперт оценочной компании составит официальный отчет об установленной стоимости оцениваемого объекта, оформленный по установленным требованиям, зависящим от того, где этот документ будет предъявляться.

Оценка для рефинансирования - процедура определения рыночной и ликвидационной стоимости имущества и недвижимости для облегчения выплат по уже оформленного кредита. Проводится с целью улучшения условий по существующим кредитам: изменение ставки, срока, порядка погашения кредита или ипотеки. Проводится с соблюдением закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

​

Какое имущество может оцениваться для рефинансирования

Наши Аккредитованные оценщики проведут для вас оценку и составят отчет для рефинансирования ипотеки:

• Квартиры
• Дома с участком
• Земельного участка

​

• Это обязательно условие предоставления услуги рефинансирования, так как результат такой оценки позволяет определить, за какую сумму можно будет реализовать приобретаемый объект в случае, если лицо, оформляющее рефинансирование ипотеки, не выплатит ее. В случае выдачи ипотечного кредита оценка объекта недвижимости позволяет установить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости на момент перед выдачей кредита.

Для чего требуется оценка для рефинансирования

Ипотечный кредит предоставляется на покупку жилья, поэтому предусматривает достаточно высокую сумму кредитования и длительный срок погашения – до 30 лет. Деньги предоставляются под залог приобретаемого объекта недвижимости. Если плательщик не будет погашать предоставленный кредит, то кредитующему банку придется обратиться в суд для установления права на конфискацию недвижимого имущества. Но так же заёмщик имеет право улучшить условия ипотечного кредита за счет рефинансирования ипотеки в другом банке.

Стоимость объекта, указанная в отчете об оценке, учитывается также при расчете первого взноса по ипотеке, который является обязательным при оформлении ипотеки. Рыночная стоимость объекта недвижимости изменится за время его использования из-за естественного износа и возможных изменений ситуации на рынке. Первый взнос может рассчитываться так, чтобы учитывать снижение рыночной цены с течением времени и покрыть определенную часть разницы.

Что потребуется при оценке для рефинансирования

Требуется предоставить несколько документов, чтобы эксперт-оценщик смог определить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. К обязательным документам относится:

• свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий его;
• поэтажный план объекта недвижимости;
• кадастровый паспорт(при наличии);
• личный паспорт заявителя на рефинансирование ипотеки.

В зависимости от особенностей объекта могут потребоваться дополнительные документы. Об этом сообщит аккредитованный оценщик нашей компании после первичного анализа предоставленного пакета. Эксперт-оценщик также учтет состояние объекта, которое будет оценено им при личном посещении. На основании личного осмотра, анализа документов, с учетом ситуации на рынке будет определена реальная стоимость жилья, которая и будет занесена в отчет для предъявления в банке, где вы планируете оформлять ипотечный кредит.

​

Наши оценщики быстро подготовят для вас отчет, который будет содержать все необходимые данные, печати и подписи для его принятия кредитором в качестве основания для расчетов условий новой ипотеки/кредита, взамен ранее оформленного.

​

Предоставим полный пакет документов согласно ФЗ-135 "об оценке". Документы в обязательном порядке прикрепляются к отчету об оценке. Все специалисты имеют соответствующие квалификационные аттестаты, дипломы об образовании, свидетельства о членстве в саморегулируемых организациях оценщиков а так же договоры страхования ответственности при выполнении оценочных работ.

Стаж работы каждого из оценщиков - не менее пяти лет.

Обращайтесь к нам и помимо денег, вы сэкономите самое важное - время!

Мы делаем все возможное для того, чтобы быть образцовыми оценщиками.

​

Заказ оценки для рефинансирования: 8(3452) 388-235

Бесплатные консультации и разрешение вопросов с оценкой для рефинансирования вам гарантировано!